償却費部分と地代相当額の算出方法が異なる理由は、建物は耐用年数が来ると建て替えるので償却を行う必要があるが、土地は公団の財産となるので償却を行わず、使用料を取ればよいとの考えです。
なおこのオフィス賃貸決定方法は、団地ごとに、建設原価を基準とすることから、個別原価主義と呼んでいます。
さらに公営住宅の家賃決定は、建設費に補助金が控除されること、償却年数の違いはありますが、同様な構造となっています。
地方自治体の住宅供給公社の賃貸住宅の家賃も、公団住宅と同様に算定されます。
次に公団住宅の家賃制度の評価について意見を述べます。
興味深いことなのですが、
とくに男の子に姉さんがいたりすると、話しかたのちがいが顕著になるそうです。
というのも、姉と母親が、本人のかわりにしゃべってしまうからです。
５歳の男の子に「ごきげんいかが？」とたずねると、母親か姉が「元気です、ありがとう」と答えるのです。
家族のなかでは、男の人の代わりにその母親、娘、姉たちが口を開くことが多いそうです。
男の人が話をするときは左脳しか使っていません。
ただし、左脳のなかにそれを専門に担当する部分があるわけではないのです。
言語障害を起こした人を調べると、男の人では左のうしろ側、女の人は左の前側に損傷が見つかることが多いそうです。
中には饒舌な人もいるけれど、基本的になぜ男の人は話がへたなのでしょうか。
男の人は女の人にくらべて、会話がへたですよね。
これは何千年も前からわかっている事実だそうです。
女の子は男の子よりも、最初にしゃべりはじめる時期も早い。
３歳ぐらいになると、女の子は男の子の２倍近い語彙を身につけているし、おとなともふつうに会話ができます。
言語障害を専門にする療法士のところには、幼い男の子を連れた親たちが押しかけます。
訴えることはみんな同じで、「この子はうまくしゃべれないんです」のひと言に尽きるそうです。
為替相場は日々変動しており、必ずしも想定した相場がそのときまで維持されているとは限らない。
このような為替相場変動の危険を避けるため、輸出者は商取引成立時点で、現実に外貨債権を受取る時点の為替相場をあらかじめ為替銀行と取決めるのです。
その結果、為替銀行が輸出者の危険を肩代りしたことになるが、為替銀行は輸入者からの予約の申出に応じたり、外国為替市場を通じてほかの為替銀行と先物取引をしたりして、この引受けた危険を回避するのです。
ところで、南アフリカランド fx。
なかなか興味深いので取引を始めてみようかと思っています。
スワップ狙いで( ｀・ω・´)
共通鍵暗号方式の中に、米国政府とIBMが共同開発したDES(Data Encryption Standard)があります。
DESは、現在ではパソコンですら短時間に解読される可能性があるため、改良型としてトリプルDESなどが開発されました。
次に公開鍵暗号方式では、RSA(Ron Rivest、Adi Shamir、LeonardAdleman、発明者の頭文字)が有名です。
コンピュータの進歩にともない、これ以外にさまざまな暗号化アルゴリズムが開発され、解読できないものが考えられています。
SSLやPGPは、平文の暗号化は処理の速い共通鍵暗号を用い、その共通鍵を公開鍵暗号で暗号化することで多数との通信を可能にしています。
この方式は「秘密鍵の管理だけしっかりしておけばよい」という利点がある反面、共通鍵暗号方式に比べて暗号化や復号の処理に時間がかかるという欠点があります。
また、その公開鍵が送信相手のものであるか、ということを確認しなければなりません。
暗号化アルゴリズムには、アルゴリズム自体を秘密にせず復号鍵を秘密にすることで安全性の確保ができること、解読が事実上不可能であることが求められます。
暗号文の安全性は、鍵の長さが長くなれば一般的に高くなりますが、暗号化および復号に要する時間は多くなります。
公開鍵暗号方式は、暗号化鍵K1と復号鍵K2が異なります。
AさんからBさんへ暗号化して情報を送信したい場合を例にして説明します。
Bさんはまず、自分の手元に隠し持つ鍵の「秘密鍵」と、外部へ公開する鍵の「公開鍵」の一対の鍵を作成します。
公開鍵は信頼のおけるサイトへ登録したり、メールで送ったりして、Aさんが入手できるようにします。
K1がBさんの公開鍵、K2がBさんの秘密鍵、ということになります。
Bさんの公開鍵を入手したAさんはBさんに送りたい情報をBさんの公開鍵で暗号化し、生成された暗号文をBさんに送ります。
この暗号文はBさんがもつ秘密鍵でしか復号できません。
暗号化を行うために用いられる数学的手法を暗号化アルゴリズムといいます。
この暗号化アルゴリズムは、暗号化に利用する鍵と復号に利用する鍵の関係によって、共通鍵暗号方式(common-key cryptographic scheme)と公開鍵暗号方式(public-key cryptographic scheme)に大別されます。
共通鍵暗号方式は、暗号化鍵K1と復号鍵K2に同じものを利用します。
同じ鍵を使用するということは、暗号化過程と復号過程がちょうど逆の処理であるということなので、対称暗号方式とも呼ばれます。送信者と受信者が同じ鍵を利用するので、どのようにして鍵を渡すか、ということがむずかしくなります。
また受信者の数だけ鍵を用意しなければならず、鍵の管理が困難になります。
ただし、この暗号方式は鍵として25通りしかありません。
これは、アルファベットは26文字なので、1～25文字しかずらすことができないからです。
これだけの数だと、少し時間をかければすぐに解読されてしまいます。
このシーザー暗号は、暗号化の仕組みを知るために利用されますが、実際には利用しても危険性を回避することができません。
一般的に、鍵の種類が多ければ多いほど、解読するのが困難になります。
鍵の種類がどれだけあるかを示すために、鍵長(key length)または、暗号強度(codestrength)で、鍵の長さを表現しています。
ここでもっとも古い暗号と呼ばれるシーザー暗号について説明します。
シーザー暗号は、鍵として1～25までの数字を選び、その数だけアルファベットの順番をずらします。
ただし、Zまでいくと、もう一度Aに戻るようにします。
では、「INTERNET」という平文を、鍵を4として暗号化してみます。
1から4ずらすとM、Nから4ずらすとR、というように順に並べていくと、「INTERNET」が「MRXIVRIX」と元の情報がすぐにはわからなくなります。
復号したい場合には、逆に4戻せば元の情報を取り出すことができます。